「解体工事って、結局いくらくらいかかるんだろう？」

初めて解体工事をご検討される方から、このようなご相談をいただくことがあります。

解体工事の費用は、建物の大きさだけで決まるものではありません。建物の構造や立地条件、撤去するものの内容によって金額は変わります。

この記事では、福島県で解体工事をご検討中の方へ向けて、費用相場や見積りを見る際のポイントを分かりやすくご紹介します。

解体工事の費用は何で決まる？

「30坪の家だと、いくらくらいかかりますか？」

現地調査の際によくいただくご質問の一つです。

例えば、30坪程度の木造住宅であれば、100万円台前半〜後半程度が一つの目安になることがあります。

ただし、これはあくまで一般的な目安です。

建物が木造なのか鉄骨造なのか、前面道路が狭く重機を搬入しにくい場所なのか、庭木やブロック塀の撤去が必要なのかによって費用は変わります。

そのため、建物の坪数だけで正確な費用を判断することはできません。

坪数ごとの費用相場

「まずは大まかな金額を知りたい」という方も多いと思います。そこで、木造住宅を例に、おおよその費用目安をご紹介します。

坪数	費用の目安
20坪	約80〜120万円
30坪	約100〜180万円
40坪	約140〜240万円

※建物の状況や工事内容によって異なります。

「思っていたより高い」と感じる方もいらっしゃいますが、解体工事には建物の取り壊しだけでなく、廃材の分別・運搬・処分、安全対策なども含まれています。

費用が高くなるケース

次のようなケースでは、費用が高くなることがあります。

• 前面道路が狭く重機が入れない
• 手作業での解体が多くなる
• ブロック塀や庭木などの撤去が必要
• 地中埋設物が見つかった
• アスベストを含む建材が使用されている

工事を始めてから判明する内容もあるため、事前の現地調査がとても重要です。　

見積りで確認したいポイント

見積りを見るときは、金額だけで比較するのではなく、どこまで工事内容に含まれているかを確認しましょう。

例えば、

• 建物本体の解体
• 廃材の処分費
• 足場・養生
• 重機回送費
• 諸経費

などが明記されていると安心です。

不明な項目があれば、契約前に確認しておくことをおすすめしますIBUKIでは、お見積りをご案内する前に現地調査を行っています。

建物の状態だけでなく、周辺道路の状況や重機の搬入経路、撤去が必要な付帯物なども確認し、お客様に分かりやすいお見積りをご提案できるよう心がけています。

「まずは費用だけ知りたい」という方も、お気軽にご相談ください。

IBUKIの現地調査について

IBUKIでは、お見積りをご案内する前に現地調査を行っています。

建物の状態だけでなく、周辺道路の状況や重機の搬入経路、撤去が必要な付帯物なども確認し、お客様に分かりやすいお見積りをご提案できるよう心がけています。

「まずは費用だけ知りたい」という方も、お気軽にご相談ください。

まとめ

解体工事の費用は、坪数だけで決まるものではありません。

建物の構造や立地条件、撤去する範囲などによって金額は変わるため、正確な費用を知るには現地調査を行うことが大切です。

福島県で解体工事をご検討中の方は、見積り内容までしっかり比較し、納得できる業者選びを行いましょう。